Vente appartement T4

Description de l'offre

Vente d’un appartement T4 d’une surface habitable d’environ 80 m2 situé à vaulx en Velin dans une résidence très calme et à quelques mètres du centre ville et du nouveau tramway. L’appartement est situé au RDC et composé d’une belle cuisine ouverte sur un séjour, de 3 chambres, une salle de bain et des toilettes, plusieurs placards à l’entrée et dans deux chambres.
Le bien est très bien isolé, eau chaude, froide et chauffage sont collectifs (charges trimestrielles d’environ 650€ pour une famille nombreuse). Parties communes très bien entretenues.
Une loggia d’environ 10 m2 fermée avec une baie vitrée, un jardin privatif d’environ 40m2 et deux garages dans le sous sol complètent le bien.

Vous pouvez procéder à l’acquisition du bien à votre rythme soit en optant pour :
1- un achat comptant dans l’immédiat pour un montant de 265000€

2- une vente à terme (vous pouvez occuper le logement dans l’immédiat):

- Soit Un premier versement de 150000€ est demandé à la signature puis une mensualité de 2500€/ mois sur 5 ans ou 1375€/mois sur 10 ans ou 1000€/ mois sur 15 ans.
Pour un coût global de 300000€ après 5 ans ou 315000€ après 10 ans ou 330000€ après 15 ans.

- Soit Un premier versement de 200000€ est demandé à la signature puis une mensualité de 1166€/ mois sur 5 ans ou 833€/mois sur 10 ans ou 638€/ mois sur 15 ans
Pour un coût global de 270000€ après 5 ans ou 300000€ après 10 ans ou 315000€ après 15 ans.

3- une location d’une durée de 5 ans avec option d’achat pour un montant de 275000€, c’est à dire vous louez le bien pendant 5 ans et les montants des loyers (1127€/mois hors charges) sera diminué du montant de la transaction finale c’est à dire au moment de la finalisation de la transaction après 5 ans vous paierez que 207000€ et vous deviendrez le propriétaire, en revanche vous paierez les charges et vous assurez l’entretien du logement comme si vous étiez propriétaire (environ 650€ de charges par trimestre + 1600€ taxe foncière par année). Une caution de 200€ vous sera demandée mensuellement et elle sera déduite du montant final de l’achat ou elle vous sera remboursée Si vous décidez de ne pas achetez le bien (apres déduction des différents frais de réparation en cas de constatation de dégâts).

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.